说法

您的位置:首页 > 华律说法 > 合同纠纷 > 施工合同的特点是什么

施工合同的特点是什么

2019.04.1215043次播放合同纠纷举报
视频内容

建设工程施工合同,又称建筑安装工程承包合同,是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同。施工合同的当事人是建设单位和施工单位。建设工程施工合同是建设工程合同的主要合同,它具有建设工程合同的基本特征,且具有以下特点:
(1)合同标的的特殊性
施工合同的标的是建筑产品、而建筑产品和其他产品相比具有固定性、形体庞大、生产的流动性、单件性、生产周期长等特点。这些特点决定了施工合同标的的特殊性。
(2)合同的内容繁杂
由于施工合同标的的特殊性,合同涉及的方面多,涉及到多种主体以及他们之间的法律、经济关系,这些方面和关系都要求施工合同内容尽量详细,导致了施工合同内容的繁杂。
(3)合同履行期限长
由于工程建设的工期一般较长,再加上必要的施工准备时间和办理竣工结算及保修期的时间。决定了施工合同的履行期限具有长期性。
(4)合同监督严格
由于施工合同的履行对国家的经济发展、人民的工作和生活都有重大的影响,国家对施工合同实施非常严格的监督。在施工合同的订立、履行、变更、终止全过程中,除了要求合同当事人对合同进行严格的管理外,合同的主管机关(工商行政管理机构)、建设行政主管机关、金融机构等都要对施工合同进行严格的监督。

法律依据:
《中华人民共和国合同法》第二百六十九条
建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

*版权声明:华律网对视频或语音模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

分享
更多 >相关视频问答
  • 01:31

    施工索赔的特点

    第一,索赔具有双向。第二,索赔以实际发生了经济损失或权利损害为前提,第三,索赔是一种未经对方确定的单方行为,对...

    2018.09.184313次播放
  • 02:14

    行纪合同的特点

    行纪合同具有以下特点:1.行纪合同是独立有名合同;2.行纪人以自己的名义为委托人办理所受委托的事务;3.行纪人...

    2018.08.031868次播放
  • 01:57

    保险合同的特点

    1、保险合同是有偿合同。保险合同以投保人支付保险费作为对价换取保险人对风险的保障。2、保险合同是有条件的双务合...

    2019.01.2217511次播放
  • 02:41

    无效合同有什么特点

    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法...

    2018.08.281091次播放
  • 02:41

    无效合同有哪些特点

    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法...

    2019.10.13994次播放
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复