说法

您的位置:首页 > 华律说法 > 工程建筑 > 建筑工程挂靠合法吗

建筑工程挂靠合法吗

2019.04.1115722次播放工程建筑举报
视频内容

“挂靠”,即所谓“企业挂靠经营”,就建筑业而言,是指允许一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为,挂靠经营行为实质是承包承租经营行为,那么建筑工程挂靠合法吗?
最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定,承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
所以,建筑工程挂靠是不合法的,工程挂靠需要承担如下挂靠责任:
其一,挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同,一般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人,起诉或应诉。
其二,挂靠当事人之间所订立的挂靠协议无效。双方应分别承担过错责任。
其三,根据《建筑法》及有关司法解释的规定,被挂靠的施工企业与建设单位所订立的建筑安装工程承包合同无效。该施工单位与使用其名义承揽工程的单位或个人对建设单位因此而遭受的损失承担连带赔偿责任。如果建设单位在知情的情况下仍与该被挂靠的施工企业签订合同,则建设单位也有过错,应当承担相应的过错责任。

法律依据:
《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条
承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

*版权声明:华律网对视频或语音模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

分享
更多 >相关视频问答
  • 01:53

    建筑工程挂靠责任

    一.以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人,起诉或应诉。二.挂靠当事人之间所订立的挂靠协议无效。双方应分别承担过...

    2018.09.183274次播放
  • 01:40

    什么算建筑工程挂靠

    挂靠就是指代那些没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义进行工程建设的行为,被挂靠单位通常不参与实际施...

    2019.10.133638次播放
  • 01:40

    什么叫建筑工程挂靠

    挂靠就是指代那些没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义进行工程建设的行为,被挂靠单位通常不参与实际施...

    2019.10.133946次播放
  • 01:40

    什么是建筑工程挂靠

    挂靠就是指代那些没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义进行工程建设的行为,被挂靠单位通常不参与实际施...

    2018.09.1812412次播放
  • 01:14

    建筑工程挂靠的特征

    (1)主体资格存在缺陷。(2)缺乏承揽该工程项目的实际能力。(3)挂靠人向被挂靠人上交一定数额的费用(4)挂靠...

    2018.09.182088次播放
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复