说法

您的位置:首页 > 华律说法 > 工程建筑 > 房屋建筑工程质量管理条例保修期规定

房屋建筑工程质量管理条例保修期规定

2018.09.1810124次播放工程建筑举报
视频内容

质保金的主要功能是指为落实项目工程在缺陷责任期内维修责任,建设单位与施工企业在项目工程建设承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣工验收的项目工程出现缺陷进行维修的资金。
国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。
我国规定房屋建筑工程质保期是几年呢?
1、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
3、供热和供冷系统,为2个采暖期和供冷期;
4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;
5、装修工程为2年。
国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
法律依据:
《建设工程质量管理条例》第四十条
施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

*版权声明:华律网对视频或语音模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

分享
更多 >相关视频问答
  • 01:16

    建筑企业资质标准

    施工总承包企业资质等级标准包括12个类别,一般分为四个等级,特级、一级、二级、三级;专业承包企业资质等级标准包...

    2018.09.18102238次播放
  • 01:50

    建筑工程分包规定

    1、主体要件。工程分承包人要具有完成工程项目的能力。2、责任要件。、3、意思表示要件。4、客体要件。5、形式要...

    2018.09.109620次播放
  • 01:44

    什么叫建筑企业资质

    建筑企业资质是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等的企业,按照其拥有资产、主要人...

    2019.10.132076次播放
  • 01:44

    什么是建筑企业资质

    建筑企业资质是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等的企业,按照其拥有资产、主要人...

    2019.08.1910810次播放
  • 01:44

    什么算建筑企业资质

    建筑企业资质是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等的企业,按照其拥有资产、主要人...

    2019.10.131242次播放
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复