您的位置：首页 > 精选解答 > 综合 > 住宅小区开工作室是否是违法的

住宅小区开工作室是否是违法的

2023.02.20 综合 4252人浏览举报

律师回答

在住宅小区开工作室一般是违法的，因为住宅一般不是经营性用房。我国法律规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。

法律依据: 《民法典》第二百七十九条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

报告编号：NO.20230220*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

相关精选解答 更多>

小区开工作室有人查吗

有人查，改变为经营性用房是违法的，但是假如工作室是用于行政办公、通讯联络，以及以住宅作为住所从事电子商务、设计策划、软件开发、管理咨询等不影响居民正常生活经营活动的，是不违法的。

李键键律师 2019.09.09 8475人看过
开工作室的是否需要营业执照

工作室需要营业执照。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。

何子豪律师 2022.12.01 184人看过
自己在家开工作室需要营业执照吗

如果是要公开营业的话，还是需要办理营业执照，注册成个体工商户或者个人独资公司即可，不过注册有场所、注册资金等方面的门槛（也不算很高）。如果没有执照开业发生营业相关的纠纷，可能会被相关主管部门（税务、工商等）查处。

李键键律师 2019.08.23 15714人看过
工作室是否需要营业执照

工作室需要营业执照。工作室一般是属于个体经营者，如果从事经营活动的，是需要申领营业执照的，如果没有营业执照的，是属于非法经营的行为。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。

张福昊律师 2023.03.23 849人看过
个人工作室是否要交税

1、需要交税的。开工作室属于个体户，要向税务机关报税。2、一般的起征点是这样，如果没到这么些收入就不用交税，增值税起征点的幅度规定如下：(一)销售货物的，为月销售额5000-20000元；(二)销售应税劳务的，为月销售额5000-20000元；(三)按次纳税的，为每次(日)销售额300-500元。3、营业税起征点的幅度规定如下：(一)按期纳税的，为月营业额5000-20000元；(二)按次纳税的，为每次(日)营业额300-500元。

袁超律师 2023.07.20 6597人看过
居民住宅小区外墙归谁所有

居民住宅小区的外墙属于小区全体业主所有。居民住宅小区的外墙面不属于专有部分，单个居民对与其专有部分紧密相联的外墙面不拥有所有权，居民住宅小区的业主对与其专有部分紧密相联的外墙面拥有合理使用权。

汤鹏天律师 2020.07.14 7344人看过
住宅小区内发生车祸责任怎么划分

在实际生活中，我们应当区分小区性质，而不能笼统地认为只要发生在小区中的车辆碰撞就不属于交通事故，只有非封闭住宅小区内发生车祸属于交通事故范围。

秦江华律师 2018.11.22 1706人看过
个人工作室怎么注册

确立自己所要开办工作室的名称、类型以及营业范围，带上个人身份证，经营场所证明到所在辖区的工商局办事大厅或者办公室，要一份个体工商户开业登记申请书，填写无误后找负责人签字，负责人签完字后会让拿着表格找核准员也就是局长签字。

李键键律师 2019.11.29 6350人看过
个人工作室怎么纳税

根据相关法律规定，居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税;有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款;需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。

张燕鹏律师 2019.11.19 6196人看过