
依据《民法典》的规定,支付租金是承租人要履行的合同义务,如果没有支付租金,不影响租赁合同的效力,承租人要承担违约责任。出租人经催告后仍然不支付的,可以解除租赁合同。

无租金租赁合同效力认定要综合多方面因素,若为双方真实意思表示、不违法违规及违背公序良俗,或有合法交易安排目的,一般有效;若存在恶意串通等损害他人利益情况则无效,需结合事实和法律全面分析。

租赁合同可以无租金,特殊情形下不以获取租金为目的,像借用合同这种特殊租赁是无偿的,亲友关系或公益目的也可能达成无租金合同,但仍要明确其他权利义务关系避免纠纷。

没有租金也可能构成租赁合同。通常租金是重要内容,但特殊情形下,像互易合同、基于亲情无偿提供租赁物且有其他典型条款时可能被认定为租赁合同,否则可能属于其他法律关系。

租赁合同未约定租金的合法性需从不同角度分析。从合同成立与生效角度,若能通过其他方式确定租金且不违法,合同可成立生效;实践中易引发争议,法院会综合确定租金。虽不必然违法无效,但有风险隐患,签合同应明确租金。