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报告编号：NO.20240424*****
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查看完整报告根据法律规定，一般情况下，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任，这主要是基于赠与合同的单务性质和无偿性质所决定的。这里所说的瑕疵包括质量瑕疵和权利瑕疵。
1、一般情况下，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任，这主要是基于赠与合同的单务性质和无偿性质所决定的。这里所说的瑕疵包括质量瑕疵和权利瑕疵。2、《民法典》规定了两种例外：附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任；赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。赠与人的瑕疵担保责任内容仅以赔偿受赠人因标的物的权利瑕疵或物的瑕疵所受到的损害为限。
由于赠与合同为无偿合同，赠与是为了受赠人的利益而从事的行为，因而赠与人对赠与财产的瑕疵担保责任，与有偿合同有所不同。主要体现在以下三个方面：赠与的财产有瑕疵的，赠与人原则上不承担责任。
卖方赠与的产品有瑕疵一般不承担责任。按照现行法律及其司法解释规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。在赠与合同中，一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务。
赠与合同中赠与人一般不承担瑕疵担保责任，除非其故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵。根据我国相关法律规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
根据相关法律对连带债权的内部关系的规定，连带债权人之间的份额难以确定的，视为份额相同。实际受领债权的连带债权人，应当按比例向其他连带债权人返还。连带债权参照适用相关法律对连带债务的有关规定。
成立工伤后，实行无过错责任赔偿。经劳动保障部门认定工伤后，劳动者有权依法享受工伤保险待遇，如果用人单位已经依法缴纳了工伤保险，费用由社会保险基金里向劳动者支付，如果用人单位未给劳动者缴纳工伤保险，费用由用人单位支付。
赠与合同的赠与人有交付赠与财产的责任和瑕疵担保责任。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
1、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同。 处理方式：应当认定合同无效(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效)。 2商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 处理方式：可以请求。
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