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报告编号：NO.20201009*****
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查看完整报告房产赠予未过户能撤销赠予。依据我国法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
婚前财产赠与能否撤销，要看赠与财产的性质。如男方为了与女方缔结婚姻关系，给予女方数额较大的彩礼，如男女双方未办理结婚登记，则可以撤销赠与，退还男方相应财物。
赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。如果赠与的财产一部分已交付并已转移其权利，任意撤销赠与仅限于未交付并未转移其权利的部分，以维护赠与合同当事人双方权利义务关系的稳定。
赠与的合同可撤销。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能撤销。
能撤销，但是有条件。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人同意接受该赠与的合同。由于赠与合同中赠与人是无偿转让财产，如果出现有悖于其赠与初衷的行为，赠与人在知道或应当知道这一情况之日起的一年内，有权撤销赠与。
离婚协议中的房屋赠予一般不可以撤销，因为离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。但如果订立协议时存在欺诈、胁迫等情形的，可以要求变更协议中财产分割的内容，撤销赠与。
房产过户前的赠予能撤销。据法律规定：“赠与人在赠与财产权利转移之前可撤销赠与”，所以只要未发生产权变更、进行不动产变更登记，赠与人可随时撤销赠与，把房子要回来。但已对赠与合同做公证，或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与不能撤销。
一般的赠予，可以在交付之前主张撤销赠予。但是在离婚协议中的赠予属于附条件的赠予，即便未交付，夫妻一方也不可以主张撤销。
亲属赠与的房屋若经过公证，当然不得任意撤销，未经过公证亲属赠与的房屋，如果是履行道德义务性质的赠与也不得撤销。即使是亲属履行道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与，受赠人侵害赠与人及其近亲属合法权益，对赠予人有扶养义务不履行，附义务的赠与中。
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