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赠与公证并过户的房产能撤销吗

2023.06.01 综合 279人浏览举报

律师回答

赠与公证并过户的房产一般不能撤销，除非有证据证实，赠与人在赠与之后生活上或经济上发生重大变化，生活困难、经济拮据等情形，法院在判决时可以根据实际情形酌情考量。
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法律依据: 《中华人民共和国民法典》第六百六十五条【撤销赠与的法律后果】撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。

报告编号：NO.20230601*****

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房产公证赠与后能否撤销

经公证的赠与合同不能随便撤销，但这个不能随意撤销，只是说经过公证的赠与，赠与人没有任意撤销权。但除此以外，法律还规定了赠与合同的法定撤销。也就是赠与合同生效或者履行后，在具备法定事由时，即便是经过公证的赠与，赠与人也是可以请求法院撤销的。

袁文 2021.05.19 1051人看过
房产赠与合同公证后能否撤销

房产赠与合同公证后不能任意撤销，但是如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。

祝进忠律师 2021.04.27 923人看过
夫妻赠与对方的房产能否撤销

对于不动产来说，一般都是以登记在谁名下来看房屋的权属的，如果只是口头约定将房产赠与对方或者以书面的形式写出来，但是未实际做房产登记变更的，这个赠与是没有完成的，根据法律的规定，对方是可以撤销赠与的。

顾斌律师 2022.03.27 736人看过
赠与房产过户后能否撤销

赠与房产过户后不能撤销，除非受赠人有下列情形之一：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

唐海燕律师 2021.01.19 1399人看过
婚内赠与并过户算个人财产

婚内赠与财产如果特定赠与个人，算个人财产。在没有特殊约定的情形下，在婚内的一切合法的财产收入都是属于夫妻共同财产。赠与的财产如果明确是赠与给个人那么就是个人财产。

上海恒善律师事务所 2022.12.01 301人看过
已经过户的赠与房产能收回吗

将赠与人的任意撤销权限制在赠与财产的权利转移之前。也就是说，在赠与的房子过户之前，您作为赠与人可以撤销赠与。但是您已经将房产过户给了养女，所以在养女有特定情形时行使法定撤销权。

王汉杰律师 2019.08.22 1581人看过
房产能赠与吗

可以。根据国家有关法律规定，进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体程序是：(一)签约。(二)办理公证。(三)申请登记。(四)提供证件。

王汉杰律师 2019.06.13 6927人看过
经过公证的房产赠与合同可以撤销吗

经过公证的赠与合同不可以撤销，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。但受赠人不履行赠与合同约定的义务，或者对赠与人有扶养义务而不履行的，赠与人可以撤销赠与。

申莉娜律师 2019.09.30 1393人看过
房产赠与未办过户可否撤销

房产赠与未办过户可以撤销。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。所以，房产赠与未办过户手续前是可以撤销的。

袁文 2021.05.19 1101人看过