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报告编号：NO.20231115*****
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查看完整报告如果是一般纳税人，适用税率11%，可以自行领取、开具增值税专用发票和增值税普通发票，税率都是11%，不受是否专用发票影响；如果是小规模纳税人，适用税率3%，且自己只能领取开具普通发票，如果对方是一般纳税人且要求提供增值税专用发票。
租赁行业一般纳税人的税率分别是：有形动产租赁适用17%的增值税税率；不动产租赁则适用11%的增值税税率，同时对2016年5月1日前取得的不动产租赁，可选择简易计税办法，依照5%的征收率计算交纳增值税。
营改增后建筑业房地产税率为11%。增值税税率：提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。提供有形动产租赁服务，税率为17%。境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。
装修增值税税率是10%。装修小规模纳税人的征收率为3%。税法规定，建筑业营业税的营业额为承包建筑、修缮、安装、装饰和其他工程作业取得的营业收入额，建筑安装企业向建设单位收取的工程价款及工程价款之外收取的各种费用（全额＝价款＋价外收入）。
房屋租赁行业税率分为两种情况：企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳税款；房产税：以租金收入12%计算缴纳。营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
服务行业增值税率：提供有形动产租赁服务，税率为16%。本条是对提供有形动产租赁服务适用增值税税率的规定。有形动产租赁，包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。
定额税率亦称“固定税额”。按征税对象的数量单位，直接规定的征税数额。它是税率的一种特殊形式，一般适用于从量征收的税种。比例税率是指不论征税对象数量或金额的多少，统一按一个百分比征税的税率。
房屋装修延期违约金按照合同约定计算。如果合同没有约定的，一般按照违约造成的损失计算。约定的违约金低于或者高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或者减少。
比例税率是按照销售额的比例征收，如增值税17%，就是销售（营业）额*适用税率。定额税率，就是按照一定数量征收多少税额，如消费税的白酒，每瓶征收0.5元，香烟每条征收10元等，就是按实物征收。
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