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报告编号：NO.20240424*****
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查看完整报告债务转移的时候需要注意的问题有：应当取得债权人的同意，该债务必须是合法有效的，该债务必须具有可转移性，且债务转移的，其从债务也一并转移，新的债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。
债务转移时要注意的问题有：必须取得债权人的同意，且该债务必须要具有可转移性等，债务转移的，其从债务也一并转移，新的债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。
根据相关法规及政策规定，有房产证的安置房才能够进行买卖，没有进行产权登记的安置房是无法上市交易的，但在实际生活中，仍有这样的安置房买卖存在，这样的买卖由于不被政策允许，就会受到限制，或者直接被视为无效。
选择有营业执照的房产中介公司比较可靠，没有营业执照是不允许办理房产中介公司业务的，所以没有任何保障，可能收了钱人就跑了。签订书面合同，签订两方协议。
详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容，具体可细分为活动的种类、范围和达到的要求，活动如期完成后需要支付的中介服务费的数额、支付的方式、支付的时间等。写明居间的期限，何时开始何时结束。
一定要告知债权人。债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。
1、法律规定的探望权主体为“不直接抚养子女的父或母”，未成年子女的祖父母、外祖父母不是法定主体。因此，为满足他们的亲情需要，在协议行使探望权时不妨约定由祖父母、外祖父母接送孩子。 2、行使探望权，应以不影响孩子的正常生活、学习为前提。 。
夫妻离婚债务分为共同债务和个人债务，下文主要针对共同债务的分割问题。当已确认夫妻所负债务为共同债务时，应由夫妻共同财产偿还。1、对外共同债务纠纷法律文书生效前，夫妻双方已离婚的。
1.签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效；2.抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程。
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