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报告编号：NO.20221209*****
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抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，所以债务人抵押是有期限的，是主债务履行的期限。我国法律规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。
房产抵押有期限，抵押权的期限为主债权诉讼时效期限。根据我国《民法典》第四百一十九条的规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。因此，用房产抵押做担保是有期限限制的。
民法典对抵押担保最长期限没有作出规定，而抵押权和债权同时存在，抵押权最长期限是债权有效的期限。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。
抵押担保有期限。根据法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。据此，抵押权有行权期限，即抵押物有担保期限。
债务人自己的房产抵押没有期限，可以抵押多长时间需要跟抵押权人协商，可是，即便是双方约定的抵押期限到期了，在抵押期限到期后抵押权人仍然可以行使抵押权的，除非是主债务诉讼时效已经超过3年，一般债务人需要在房产抵押期限内清偿债务。
用房产抵押做担保有期限。根据我国相关法律条文的明确规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。因此，用房产抵押做担保有期限。
律师解答：有。借款担保人有效期是六个月。担保人的担保期限，根据双方约定的期限执行，没有约定的，有效期为主债务履行期届满之日起六个月。借贷担保人是需要为担保履行一定的法律责任，同时担保人需要等到借贷关系完全消失之后，其担保的责任才能够因此而消失。一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。
如果债务人倒闭其财产能够清偿债务的，提供的反担保就是有效的，如果是进行破产清算的，反担保可能就是无效的。反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书，是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。
有期限，一般六个月，借款合同中约定的担保期限不明确，保证期间为原债务履行期间届满之日起三年。保证合同约定保证人承担保证责任直至原债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为原债务履行期间届满之日起三年。
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