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债务履行期限届满抵押是有效的吗

2024.03.07 债权债务 132人浏览举报
律师回答
债务履行期限届满并非是否抵押的理由。如果材料齐全、真实、合法、有效，登记机构没有理由拒绝。
首先，法律及行政法规并未规定当事人办理抵押权登记的时限，即并未要求当事人必须于抵押合同签订后多少日内；
或者必须在一定期限内到登记机构办理登记手续，否则由登记机构拒绝受理，抵押权无效。
法律依据
《民法典》第四百一十条　债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
报告编号：NO.20240307*****

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作者

王衍祥

北京市京师（上海）律师事务所

王衍祥律师，专职律师擅长债权债务

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