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报告编号：NO.20210917*****
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查看完整报告根据最高额抵押的主合同债权不得转让的规定，如无约定，最高额抵押权，只有一个条件才能发生最高额抵押权随同主合同债权一同转让情形，即主合同债权发生特定化情形。
抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权的顺位以及被担保的债权数额等内容。所谓抵押权顺位的变更，是指将同一抵押财产上的数个抵押权的清偿顺序互换。抵押权的顺位变更后，各抵押权人只能在其变更后的顺序上行使优先受偿权。
债务是可以进行转让的，不过被转让的债务必须是有效的债务，具有可转移性，而且转让债务需要经过债权人的同意；如果债权人没有及时表示是否同意的，债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。
抵押权人可以放弃抵押权顺位，根据规定，抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。
债权债务可以转让，但要符合相关的法律规定：1、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益。2、转让不得改变债权的主要内容。3、债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议。4、转让的债权必须具有可转让性。5、债权的转让必须通知债务人。
可以转让。债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。
1、债权可以转让，但要符合一定的条件。2、债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：(1)根据债权性质不得转让;(2)按照当事人约定不得转让;(3)依照法律规定不得转让。
居住权不能转让。法律规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
如果房屋办理了抵押登记的，当事人享有抵押权，如果没有办理抵押登记的，是不享有抵押权的，但是抵押合同是有效力的。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依据法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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