律师回答
1、拟订征用土地方案：由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。
2、审查报批：报有批准权限的上级政府批准。方案公告：由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况（经核实）制定，即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者，以及具体落实人员的安置方案。征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。征地补偿、安置方案实施后，由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。
- 法律依据
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
- 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
- （一）国防和外交的需要。
- （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。
- （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。
- （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要。
- （五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要。
- （六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
报告编号：NO.20240527*****
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开餐饮店需要办理以下证件：1、食品卫生许可证。2、营业执照。3、排污许可证。4、餐饮服务许可证。5、消防许可证。根据《中华人民共和国食品安全法》第三十五条规定，国家对食品生产经营实行许可制度。从事食品生产、食品销售、餐饮服务，应当依法取得许可。但是，销售食用农产品，不需要取得许可。 县级以上地方人民政府食品安全监督管理部门应当依照《中华人民共和国行政许可法》的规定，审核申请人提交的本法第三十三条第一款第一项至第四项规定要求的相关资料，必要时对申请人的生产经营场所进行现场核查；对符合规定条件的，准予许可；对不符合规定条件的，不予许可并书面说明理由。根据《排污许可管理办法》第三条规定，环境保护部依法制定并公布固定污染源排污许可分类管理名录，明确纳入排污许可管理的范围和申领时限。 纳入固定污染源排污许可分类管理名录的企业事业单位和其他生产经营者（以下简称排污单位）应当按照规定的时限申请并取得排污许可证；未纳入固定污染源排污许可分类管理名录的排污单位，暂不需申请排污许可证。
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一般来说，餐厅开业之前客户应该办理好这些证件与审批：餐饮经营许可证、环保审批、消防审批、工商营业执照、税务登记。领取《名称预先核准通知书》，客户首先需前往工商部门领取《名称预先核准通知书》，确定好餐厅的名称。
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租的饭店被拆迁有补偿。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，承租人租赁房屋开饭店的，进行拆迁时承租人是有补偿的，补偿包括安置费、停产停业损失等。
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在县城拆迁饭店的赔偿数额上，需要考虑多个因素，一般来说，政府会根据房屋的面积、用途、地理位置等因素进行评估，给出相应的赔偿金额。同时，饭店的停业损失也是一个重要的考虑因素，政府需要赔偿饭店因拆迁而停业的损失。除了房屋和停业损失，还需要考虑饭店的装修费用、设备购置费用等，这些都需要根据具体情况进行评估和赔偿。需要注意的是，具体的赔偿数额需要根据当地的法律法规和政策来确定，同时双方需要进行协商和沟通，确保赔偿的合理性和公平性。
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1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;)
2、房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告(现公布)。(3。
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车库动迁补偿标准要看当地的规定，管理补偿20%-50%，有产权全额补偿，参照住宅标准。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金中：
房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，以被拆迁房屋。
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因征收房屋造成的停产停业损失属于是征收房屋补偿的范围，另外，根据规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
沈辉律师
2018.10.23
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1、要看合同的涂改是否是经过双方的协商，是否是对重要内容的涂改。2、如果双方经过协商而且不是主要内容的更改，并且修改之处盖的有校对章或者手印，可以具有法律效力。3、修改后的位置如果没有再由合同当事人签名确认的话修改的部分无效。
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在饭店摔倒，饭店未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；饭店未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。饭店承担补充责任后，可以向第三人追偿。
李键键律师
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