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报告编号：NO.20231115*****
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查看完整报告1、债权人不能占用债务人房产，如果债权人私自占有债务人财产的，则构成非法占有他人财产，债务人是可以报警处理的。2、债权人可向法院申请财产保全；3、如房产抵押给债权人的，债务人逾期未履行债务时债权人可就抵押的房产优先受偿。
1、债权人不能占用债务人房产，如果债权人私自占有债务人财产的，则构成非法占有他人财产，债务人是可以报警处理的。2、如果债权人向保护自己的权益，可以向法院申请财产保全，由法院对债务人的财产、房产采取保全措施。3、不过如果债务人将房产抵押给债权人的，当债务人逾期没有履行债务的情况下，债权人可以就抵押的房产优先受偿。
债权人不能占用债务人房产，如果债权人私自占有债务人财产的，则构成非法占有他人财产，债务人是可以报警处理的。如果债权人向保护自己的权益，可以向法院申请财产保全，由法院对债务人的财产、房产采取保全措施。不过如果债务人将房产抵押给债权人的，当债务人逾期没有履行债务的情况下，债权人可以就抵押的房产优先受偿。
如果债务人以特定的财产设定了担保的，则债权人可以按照担保合同的约定占有设立了担保的财产，此时就是合法占有。对于债务人没有以财产设立担保的，即使其到期不还款，债权人也不可以随意占有债务人的财产，否则就属于非法占有行为。
1、可以。2、欠款的数额有异议的，债务人可以向法院提起诉讼。如果符合立案条件的，应当立案。3、债务人所欠债务数额不确定的，可以协商确定。债权人不愿意谈判或不谈判的，债权人不起诉的，债务人可以向法院提起确认诉讼，法院应当确认债务人的债务数额。
如果债务人以特定的财产设定了担保的，则债权人可以按照担保合同的约定占有设立了担保的财产，此时就是合法占有。对于债务人没有以财产设立担保的，即使其到期不还款，债权人也不可以随意占有债务人的财产，否则就属于非法占有行为。
债权人私自扣押债务人财产不合法，因为只有司法机关和行政机关才有权利扣押公民财产，债权人没有这个权利。除非是债务设立了抵押权，这种情况下，如果债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，债权人可以扣押设立抵押的抵押财产。
债务人可与债权人约定债权不得转让，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
债权人可以免除债务人债务。债权人免除债务人债务需要经过债务人同意，如果债务人拒绝的，则不能免除。如果债务人接受了免除债务的行为的，则债权债务部分或者全部终止。免除债务不必有特定形式，口头、书面，明示、默示都无不可。
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