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债权人能查债务人土地吗

2023.12.19 债权债务 1139人浏览举报
律师回答
如果债务人欠债无力偿还,而且长期没有意愿、不配合还款,债权人可以提供当初的借条之类证实债务人违约和无力偿还或不主动偿还(做老赖的),可向法院起诉强制执行,债务人的房产、及其他名下资产会被保全,而后进行拍卖处置等。由于租赁的土地产权不属于债务人,特别是短期租赁,不会被保全后进入拍卖,但其他财产会有可能。最主要的是,情节恶劣的,债务人可能被强制收押执行清算,一样会影响到你的正常营业。

债权人要求查债务人土地的条件:

1、有合法债权债务关系的证据

2、能提供债务人名下土地的准确信息包括使用权人、发证机关等内容

3、向法院申请并交纳保全费

4、按法院的要求提供了必要的担保
法律依据
《公司法》第二百零一条
报告编号:NO.20231219*****

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    通常情况下债权人不能扣押债务人的财产。如果遇到债务人不清偿债务,债权人只能向法院起诉,通过合法的方式来强制债务人清偿债务。但这也不是绝对的,在法律许可的情况下,债主可以扣押债务人的财产。下列两种情况下是允许债权人扣押财产的:(1)一方按照合同约定占有对方的财产,对方不按照约定给付应付款项的,占有人有权扣押该财产。例如运输合同中托运人不按时支付运费,承运人可以扣押托运的物品。这在法律上称作留置。(2)债务人或第三人提供一定的财产作为债务人履行债务的担保,债务人不履行债务时,债权人就可以扣押并且变卖担保物,变卖所得款项优先偿付自己的债权。这在法律上称作质押。建议债务人应该向人民法院起诉,同时申请财产保全,由人民法院扣押或冻结债务人的财产,在法院判决后,如果债务人不主动履行,人民法院可以拍卖、划扣,所得款项偿还他的借款。

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    当债务人欠钱不还时,起诉流程如下:1、以公司或个人的名义写起诉状;2、到被告人所在地法院提交起诉状并提供证据(欠条、其他书面证据);3、等候审理,一般案件6个月法院审结,6个月不能审结的经法院院长批准可延长6个月。

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王衍祥

北京市京师(上海)律师事务所

王衍祥律师,专职律师擅长债权债务

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