作为债权人,在与债务人或者担保人签订担保合同之前,需要对担保物,比如房产、车辆进行调查,确认是否在担保人的名下,是否有在先的担保物权。如果担保人提供的保证担保,需要调查担保人的财务状况,是否有还款能力,是否对外负有其他债务等等。
签订合同前认真审查对方的主体资格、资信情况、履约能力。签订合同前做到三要,即一要对方提供法定代表人身份证明、营业执照,委托代理人签订合同的,要求对方出具法定代表人授权委托书、代理人的身份证明等。签订合同时严格审查合同条款。
买方预防合同履行时欺诈行为的方法有:1、买方在签订买卖合同时,严格审查合同条款;2、建立健全必要的合同管理制度,聘请法律顾问以降低买卖风险。
买方预防合同履行时欺诈行为的方法有:1、买方在签订买卖合同时,严格审查合同条款;2、建立健全必要的合同管理制度,聘请法律顾问以降低买卖风险。
避免程序违法。畅通行政诉讼与复议的衔接机制。建议行政复议机关充分发挥复议机关的监督纠错功能。信息公开十分必要。尽快将行政机关负责人出庭应诉纳入行政部门年度考核办法。
民间借贷风险预防最好是订立借款协议,在现实生活中,民间借贷大多数发生在亲戚朋友之间,由于这些人平时关系比较密切,出于信任或者碍于情面,民间借贷关系往往是以口头协议的形式订立,无任何书面证据,发生纠纷后不好掌握证据。
建设工程合同纠纷的案件类型有:建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、建设工程监理合同纠纷。建设工程合同纠纷案件的特点有:建设工程主体资格认定的专业性强、合同履行的专业性强、工程款的计算专业性强。
一、应以是否超过经营范围为标准判断项目的真实性。二、认清合同公证和见证的内容。三、核实对方人员、单位的真实性。四、注意交易过程中的反常现象。五、充分利用政府职能部门及金融系统资源,及时核实用于抵押物品、票据的真实性。
医疗机构应当制定并实施医疗质量安全管理制度,设置医疗服务质量监控部门或者配备专(兼)职人员,加强对诊断、治疗、护理、药事、检查等工作的规范化管理,优化服务流程,提高服务水平。