承包合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
可以协商解除,也可以在出现法定解除情形时解除。有下列情形之一的,可以解除土地承包合同:1、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的;2、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的等。
(1)合同的协商解除。施工合同经当事人协商一致,可以解除。(2)发生不可抗力时合同的解除。因为不可抗力或者非合同当事人的原因,致使合同无法履行,合同双方可以解除合同。(3)当事人违约时合同的解除。
提前终止合同违约金按照合同约定赔偿。如果没有约定,则只需要赔偿因违约给对方造成的损失。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
承包合同的解除要看解除原因是什么以及合同中关于合同解除与违约条款约定,需要具体案件具体分析。
在双方协商同意的情况下,能解除合同。根据法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
一、合同协商解除。当事人协商一致,可以解除合同。二、发生法定情形时合同的解除。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。
合同不能自动解除,不能随意解除。合同经双方协商一致可以解除;一方在另一方的违约行为符合合同约定的解除条件或者法律规定的解除情形就可以单方解除合同。但合同解除是有程序的,即一方解除合同时必须通知另一方,另一方接到解除合同通知书,合同解除生效。
承包合同并不是可以随时解除的,合同解除应当合同双方当事人协商一致或者出现法定解除情况。根据我国相关法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。在出现不可抗力等因素时可以法定解除。
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