精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 综合 > 租赁经营户拆迁补偿标准

租赁经营户拆迁补偿标准

2024.04.24 综合 216人浏览举报
律师回答
根据《土地管理法》第二条规定:
1.拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
2.产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同
3.被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的,装修装饰费由被拆迁人支付。
法律依据
《土地管理法》第二条
报告编号:NO.20240424*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

王玉婷

四川冰聚律师事务所

王玉婷律师,专职律师擅长综合

  • 2984

    精选解答
  • 13388269

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 拆迁中西户房子怎么补偿
    拆迁中西户房子的补偿标准因地区、政策、房屋类型等因素而异,具体补偿标准需要根据当地的法律法规和政策来确定。一般来说,拆迁补偿包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失等。如果有需要的话,小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关拆迁中西户房子怎么补偿问题的解答,希望对你有帮助。
  • 在农村拆迁补偿2户一宅如何补偿
    关于在农村拆迁补偿2户一宅如何补偿?一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、在农村拆迁补偿2户一宅如何补偿?法律没有统一规定,补偿方案是县级以上地方人民政府自行规定的。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范...
  • 在农村拆迁补偿2户一宅如何补偿?
    关于在农村拆迁补偿2户一宅如何补偿的问题,法律并不遥远,华律平台律师团队会站在您的角度,为您排忧解难。华律网小编整理以下内容,希望对你有帮助。一、在农村拆迁补偿2户一宅如何补偿?法律没有统一规定,补偿方案是县级以上地方人民政府自行规定的。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收...
  • 低保户拆迁有补偿吗
    货币补偿的金额的多少一般是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法一般是由省、自治区、直辖市人民政府去制定。房子老了必要要面临拆迁,对于房主来说,关心的莫过于拆迁补偿政策到底是怎样的。那么低保户拆迁有补偿吗?下面就让华律网小编为大家讲解。
  • 分户对拆迁补偿有影响吗
    评估拆迁补偿时,会参考房屋所有权状况,其中包括房产证和户口信息。若拆迁前分户,即形成两个或更多独立户籍,将可能改变拆迁补偿的计算与分配。分户可能导致货币补偿金额或产权调换方案的变动,甚至影响到搬迁补助、临时安置补助等其他补偿项目。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 你好,双子户拆迁补偿政策
    你好,根据您的问题回复如下:拆迁补偿一般会由被拆迁房屋的所有权人(即产权人)和您协商,您可以根据您的实际情况提出补偿方案。 这个问题不大,我们律师团队是可以处理的
  • 兄弟没分户拆迁按几户补偿
    您好,根据您咨询的内容,您可以参考以下回答 征地补偿一般都是按人口分配,按户分配只是领取方便而已,不存在分户之后又按两户分钱。 根据《土地管理法》四十七条规定,征收农民拆迁补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费。而在这过程中,征地单位一般是与村委会或村民组签订征地合同,并将补偿款含土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费直接支付给村委会。实践中,青苗和地上附着物的补偿费用根据《土地管理法实施条例》二十六条规定直接支付给失地农民没有异议外,对于土地补偿费和安置补助费的分配却存在着不同的争议,而之所以产生争议则是因为农村的“集体成员资格”的认定、男女地位不平等、特殊主体的分配不合理等一系列农村社会问题所造成的,而其中对于分配起决定影响的则当属“集体成员资格”的认定问题,实践中对于集体成员资格的认定一般以户籍为原则,但户籍又不是唯一依据,还应结合地权进行考虑。
  • 我是房东,若是拆迁补偿,租赁户是否要补偿
    你好,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
  • 无房有户,拆迁政府怎么补偿?
    您好,为了充分维护你的权益,需要详细了解案件具体情况再给出具体的法律解决方案。
  • 空挂户拆迁有没有补偿
    您好,为了充分维护你的权益,需要详细了解案件具体情况再给出具体的法律解决方案。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复