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报告编号：NO.20201106*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
认购合同无效的赔偿范围包括：1、被买受人实际享有的升值部分；2、房价上涨时，由于此购房合同的解除可能导致返还的购房款不足以再支付购房者购买其他的房子的部分。
房屋买卖合同无效，因房屋买卖合同取得的财产，即房屋应当予以返还，支付的房屋价款也应该返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
处理劳动合同无效的程序大致需要以下几个步骤：确定劳动合同是全部无效，还是部分无效对于全部无效的劳动合同，劳动争议仲裁委员会、人民法院会制作无效劳动合同确认书，终止仲裁、审理程序等等。
合同无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。双方产生纠纷的，可以通过诉讼方式解决。
《专利法实施细则》规定，依照专利法第四十五条的规定，请求宣告专利权无效或者部分无效的，应当向专利复审委员会提交专利权无效宣告请求书和必要的证据一式两份。
农村房屋买卖合同无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
对借贷本金的处理：借贷本金作为无效借贷合同的标的物，必须全额返还给出借方，而不适用损害赔偿予以替代。对借款利息和损失的处理：在借贷合同被确认无效后，对合同中约定的利息和利润一般不予保护。
如果是赠予无效，那么受赠方应当将所得到的房产返还给赠予的一方，赠予的一方要接受这个房产。如果因为赠予行为无效，给双方或一方造成了什么损失的，要看造成赠予合同无效的过错方是谁，有过错一方向没有过错的一方进行赔偿损失，如果没有损失就不存在赔偿。
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