
租赁合同未届满时是否违约要视情况而定。承租人未经同意提前解约一般违约,但存在法定情形如租赁物危及安全健康、不可抗力、出租人根本违约时,承租人解约不违约。

民法典框架下,租赁合同未满一方违约的赔偿要视情况而定:有约定从约定,按合同支付违约金;无约定则赔偿守约方损失,包括直接和间接损失。违约金过高或过低可调整,目的是弥补损失、维护交易秩序。

进行租赁活动时,要签订租赁合同的,租赁俩要给定租赁的期限,在租赁期限内,租赁双方要履行合同约定的权利和义务,一方违约要承担违约责任,那么民法典中租赁合同未满违约怎样赔偿?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

租赁合同未满期是否违约要视情况而定。有法定或约定事由提前解约不算违约,如不可抗力、租赁物危及安全健康等;无合法事由擅自提前解约属于违约,要承担违约责任。

租赁期未满退租一般算违约,除非经出租方同意或遇不可抗力等特殊情况。违约时出租方可依约让承租人承担违约责任,包括扣除押金、支付违约金等,实际损失如租金损失、招租费等也可主张。