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报告编号：NO.20240424*****
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查看完整报告租赁的房屋被拆迁的，房屋所有人获得房屋价值补偿，而承租人可以获得安置补偿、停产停业损失等的补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。
在租赁合同中租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
发生租赁期内政府征收拆迁情况时，租赁双方应按实际使用结算房租，多退少补，互不承担违约责任。政府在征收拆迁中，根据房屋的用途和建筑结构情况给予了房主一定的装修补偿和搬迁费用，承租人可以要求房主根据实际情况支付。
在合同期内房屋拆迁要对房屋所有权人给予赔偿，兼顾对房屋使用权人安置。被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
对于合同期内辞职算违约吗这个问题，下面我将做简要回答：实践中，有一种情况可能导致违约，如果签订专业技能培训协议，公司支付了高额的培训费，规定了你的服务期限，而服务期未满你离职的，这种情形构成违约，需要承担法律责任。
合同期一年是从签订合同之日,到第二年签订合同前一天结束算的。如果一年内合同一方有违约情况，需要按照以下方式中的一种来赔偿：按照合同约定要求对方支付违约金；要求对方赔偿因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。
劳动合同期满终止是劳动合同终止的法定情形之一，并不属于法律规定应当提前30日通知的情形，换言之，单位可以不提前通知，也无需支付代通知金。待通知金适用于用人单位以非劳动者本人过错为由提出解雇的情形。
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