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报告编号：NO.20220704*****
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查看完整报告1、签订房屋租赁合同租房屋要交税。出租人(房东)为当然的纳税义务人，必须主动按章申报纳税。2、如果应纳税而未纳税的，出租人需承担因此而产生的法律后果。
交车辆购置税需要的材料：身份证明：私人身份证(外地需要暂住证)，单位代码证 、复印件。车辆合格证原件复印件。发票第一联第三联。购置税申请表（单位的要盖章）。
（一）私车公用的情况下，企业可以与车主签订汽车租赁协议，协议中约定汽车在使用过程中发生的费用由企业承担.则相关的汽车油费、过路费、修理费开具公司的名称可以报销并在税前扣除。（二）但以个人名义开具的发票，如保险费、车船使用税等不得在税前扣除.所签订的协议只是一种约定，企业和个人都不用缴纳印花税。
经协商一致可以解除合同，法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务，主要情形有：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；2、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；3、当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的；4、法律规定的其他情形。
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并在合同终止后归还完好房屋的协议，签订房屋租赁合同，出租人需要提供以下资料：1、本人身份证，验原件留复印件（境外人员提供本人护照或者公安局颁发的居住证，验原件留复……
1.采购担保。2.租赁担保。3.融资担保。4.司法担保。为了制止承租人的违约行为，当承租人严重拖欠租金时，租赁公司采取财产保全司法行动，中止承租人对租赁物件权益的继续损害。
租赁合同撤销需要以下条件：因重大误解订立的租赁合同：重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。
办理租赁合同需要的证件有：出租人的身份证、户籍地证件照信息，房屋租赁合同，房屋权属证书或者房屋来源证明；承租人的身份证、户籍地证件照信息或者法人资格证、营业执照。
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。融资租赁的特征一般归纳为五个方面。一、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。三、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。四、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。
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