退回租赁合同定金分多种情况。符合法定解除情形如房屋有严重质量问题、出租方欺诈可退；符合约定解除情形也可退；但承租方自身原因不想履行合同则不能要求退还定金。
合同中的定金可以退吗?合同中的定金能否退还，要依具体情形判断。给付方履约，定金可抵价款或收回；收受方违约，需双倍返还；给付方违约，无权要求返还；因不可归责双方事由致合同未履行，定金应返还，需结合实际确定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
合同定金在符合一定条件下可以退。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。但如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。那么对于合同中的是否定金可以退这个问题，下面就由华律网小编为大家解答相关的内容。
退还房屋租赁合同定金要分情况处理，不可归责双方致合同未订立、房东违约时定金应退还或双倍退还，租客违约一般不退但协商可退。处理时先协商，不成可收集证据通过诉讼、仲裁维权。
退租赁合同定金要考虑不同情况。合同不成立（非交定金方原因）、合同无效时可退，像出租方改条款致未签合同、房屋是违建等情况。若因交定金方自身问题不想签或违约则不可退。
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报告编号：NO.20211017*****
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