租赁合同备案有效且意义重大。从证据看，纠纷时可作有力证据明确租赁关系等；在部分地区能保障承租人权益；从行政管理角度，有助于部门监管租赁市场规范市场秩序。
租赁备案与租赁合同效力无必然联系。租赁合同有效看是否符合法定要件，与是否备案无关。租赁备案是行政管理措施，有一定优势但非判定合同效力依据，备案与否不决定合同有效与否。
备案租赁合同通常有效。租赁合同有效性主要看是否符合一般合同生效要件，而非是否备案。备案是行政管理手段，虽在某些情况有额外意义，但不影响未备案合同的有效性。
租赁合同即使不备案也有效，其成立生效不以备案为要件，只要双方满足相关条件即可。不过备案有意义，在一些城市与承租人事务有关联，特殊情况会成审查参考，但不影响未备案合同效力。
租赁合同未备案有效。按法律规定，其成立和生效不以备案为要件，只要双方就租赁相关事宜达成合意合同就成立并生效。虽备案在某些情况有意义，但不影响合同在双方间的效力。
精选解答
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
