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租赁合同不备案是否是有效

2022.09.06 合同纠纷 271人浏览举报
解析
1、根据《民法典》对于无效合同的认定的相关规定,只有特定情况下的合同签署才是无效的,合同是否备案不是合同无效的条件。 2、建设部发布的相关法律规定中关于租赁合同的备案是部门规章,属于对于租赁房屋合同的管理性规范,不是合同无效的认定标准。
法律依据
《民法典》
第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
报告编号:NO.20220906*****

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王鹤然

辽宁观策律师事务所

王鹤然律师,专职律师擅长债权债务

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