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报告编号：NO.20240418*****
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查看完整报告还有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。
房屋租赁合同到期未续签原合同若是存在租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的情况，原租赁合同继续有效，但该租赁期限为不定期。
租赁期间房屋转卖了，租赁合同仍然具备法律效力。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
1、有效。2、在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的，租赁合同对新的所有权人仍然有效。3、房主将房子出租给别人，出租还未到期，房主就将房子转卖给他人，此时即使是新的房主也不能要求租客搬离。
房屋卖出后原租赁合同还有效。房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
合同还有效。根据相关法律的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
租赁期间出租人出卖房屋的租赁合同有。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。本条规定的目的是为了保护承租人的合法权益，在理论上又被成为买卖不破租赁。
还有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”，具体是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有权人有效。
租赁房屋没有书面合同是否有效视情况而定。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
是选择在拆迁前还是拆迁后进行离婚呢？
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