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租了车位是否能进其他车

2023.09.25 综合 682人浏览举报
解析
租了车位能不能进其他车要跟物业协商,有些地方规定你买的车位只能这辆车进来停,其他车辆不能进来停。 1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。 2、车位是否有产权必须弄清楚这是有产权的车位,还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售,而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让,且费用会比有产权的车位低很多。 查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明,并到物业公司进行证明,确保车位的真实可靠性。 3、租车位只能用20年,根据《民法典》的规定,租赁车位、车库最长有效期不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。 4、车位投资要慎选,投资车位要比投资房产有风险得多,慎选车位投资。
法律依据
《民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
报告编号:NO.20230925*****

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何子豪

广东华然律师事务所

何子豪律师,专职律师擅长综合

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