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已部分履行的合同有效吗

2024.04.12 合同纠纷 2706人浏览举报
律师回答
履行合同部分的是否有效分两种情况:
1、当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
2、采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
【辟谣】
问:部分履行就是不完全履行吗?
答:不是。合同不完全履行和部分履行的区别在于范围的大小,不完全履行包括了违约瑕疵、损害瑕疵、部分履行以及其他的不适当履行,不完全履行包含了部分履行。部分履行是指合同虽然履行,但没有按照合同约定履行全部合同义务。
【提醒】
问:买卖合同已经部分履行的还可以解除吗?
答:如果合同达到法定或者约定的解除条件,买卖合同已经部分履行的还可以解除。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
报告编号:NO.20240412*****

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    当合同双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,即使是未履行的合同仍然有效。

    李康律师 2021.03.11 1119人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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