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租户遇到拆迁有赔偿吗
租户遇到拆迁有赔偿吗
2023.12.21
拆迁安置
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解析
如果
租房合同
中有约定，租户是有赔偿的。
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。根据法律规定，房屋
征收补偿
的对象，只包括房屋所有权人，并不包括承租人。也就是说，承租人对房屋征收补偿款是不享有权利的，也无权要求相关部门进行补偿。
但是，虽然承租人不是被征收对象，无权签订房屋安置补偿协议，也无权就承租的房屋获得安置补偿费，但是基于法律的规定，承租人可以基于
房屋租赁
合同或者双方约定，主张搬迁费、装修补偿或者其他补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十七条、第十九条、第二十二条、第二十三条
《商品房屋租赁管理办法》第七条
报告编号：NO.20231221*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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作者
袁柏林
北京市金台律师事务所
袁柏林律师，专职律师擅长房产纠纷
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