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主合同解除居间行为如何认定

2021.10.17 合同纠纷 1087人浏览举报
律师回答
1、主合同解除不是由于居间人的原因导致的,居间行为有法律效力。委托人需要按居间合同的约定,支付居间报酬。
2、由于居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,导致主合同解除的。居间人不但不能主张报酬而且要承担损害赔偿责任。
民法典》第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
《民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
《民法典》第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
法律依据
《民法典》第九百六十一条
《民法典》第九百六十三条
《民法典》第五百一十条
《民法典》第九百六十二条
报告编号:NO.20211017*****

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  • 主合同解除居间行为如何认定,有哪些相关规定?

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    担保合同作为主合同的从合同,其相对于主合同是独立存在的,其效力具有相对独立性,根据相关法律条文的规定,主合同无效,从合同亦无效,但从合同有特别约定的除外。

    王福宝律师 2020.06.09 2219人看过
  • 买卖居间合同怎么解除

    居间合同也是合同的一种,适用解除合同的条件,卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。如果合同有明确约定解除的条件,依照约定解除,如果没有约定,可以依照相关法律规定解除合同。

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    陈婧婧律师 2024.04.26 216人看过

王鹤然

辽宁观策律师事务所

王鹤然律师,专职律师擅长债权债务

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