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租房合同违约责任如何约定

2021.04.28 合同纠纷 889人浏览举报
律师回答
租赁合同违约责任条款,当事人可以经过协商自行约定。一般约定为“当事人存在以下行为时构成违约”以及存在违约情形时具体应该如何承担违约责任。
根据2023年实施的《民法典》第五百八十二条的规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百八十二条
报告编号:NO.20210428*****

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  • 违约责任如何约定

    可以详细地约定具体的违约责任方式。根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    朱丽燕律师 2021.02.07 1158人看过
  • 合同怎么约定违约责任

    约定合同违约责任的形式有:修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬、继续履行或者赔偿损失等。当事人一方履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。

    陈绍熙律师 2023.09.25 125人看过
  • 协议的违约责任如何约定

    协议的违约责任可由各方在协议里详细约定,对于延迟交付货物或交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可约定违约条款,如任何一方违反本协议导致无法继续履行的,违约方需赔偿守约方违约金,该违约金不足以弥补实际损失的,违约方应赔偿守约方所有实际损失。

    黄律师团队律师 2021.05.25 755人看过
  • 如何约定合同违约责任

    根据我国相关法律的规定,合同纠纷的重点是违约责任之争,设定违约责任有两个目的:通过设定违约责任,从而提高违约成本,迫使对方按合同约定履行,从而维持交易结果的可见性。

    申莉娜律师 2019.09.02 1141人看过
  • 租房合同的违约责任怎么写

    违约金和违约责任:若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元。若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元。

    王汉杰律师 2019.03.19 1887人看过
  • 合同怎样约定违约责任

    违约责任是指当事人不履行合同义务,或者履行合同义务不符合合同的约定,而依法应当承担的民事责任。根据规定,当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    王鹤然律师 2019.08.12 1137人看过
  • 合同违约责任应当怎么约定

    根据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。继续履行,多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况等。

    申莉娜律师 2019.08.26 1212人看过
  • 物业合同违约责任如何约定

    违约责任自行约定即可,只要不违反法律规定,都是有效的。如可以约定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    梁伟健律师 2021.04.28 963人看过
  • 租赁合同如何约定违约责任

    违约责任可在法律允许的范围内由当事人约定。当事人既可以在合同中约定违约的责任形式,也可以约定违约责任的范围及损失的计算方法。具体表现在当事人可事先约定违约金的数额、幅度,可以预先约定损害赔偿额的计算方法甚至确定具体数额。

    王兴龙律师 2021.07.21 1168人看过

梁伟健

广东泽正律师事务所

梁伟健律师,专职律师擅长合同纠纷

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