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租房合同没有盖章按手印是否有效

2022.11.17 合同纠纷 3880人浏览举报
律师回答
租房合同没有盖章按手印是有效的。合同上按手印和签字有同等的法律效力,但是如果双方当事人或者合同有另外约定的除外。
民法典》第四百九十条规定:当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
【辟谣】
租赁合同必须书面形式?
真相:不是
解析:
租赁合同可以采用书面形式,也可以不采用书面形式。根据法律规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
【提醒】
租赁合同无效的情形有哪些?
租赁合同无效的情形如下:
1、出租人不具有出租房屋的实体权利;
2、将违法建盖的房屋用于出租的;
3、租赁合同的期限违反法律规定的部分无效;
4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百九十条、第五百零二条
报告编号:NO.20221117*****

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  • 租房合同没有盖章是否有效

    租房合同没有盖章,但有当事人的签字,合同内容不违反法律规定,是有效的。依据相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

    徐春律师 2020.11.06 5333人看过
  • 签合同没有按手印是否有效

    签合同没有按手印是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。因此合同有签字无手印的,是受法律保护的。

    陈绍熙律师 2023.02.18 127人看过
  • 欠条没有按手印是否是有效的

    欠条没有按手印仍然是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。因此按手印不是合同成立生效的唯一方式。

    韩翼驰律师 2022.09.21 135人看过
  • 租房合同上没有盖章是否生效

    租房合同上没有盖章,但是有签字或者按指印是生效的。依据相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

    徐春律师 2020.11.06 1703人看过
  • 没按手印的租房合同是否是有效的

    租房合同只要双方确认签字,即使不按手印也是有效的。按手印是加强确认,并不是必经程序。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

    陈绍熙律师 2023.09.25 69人看过
  • 没按手印的租房合同是否有效

    租房合同只要双方确认签字,即使不按手印也是有效的。按手印是加强确认,并不是必经程序。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

    陈绍熙律师 2023.09.20 185人看过
  • 欠条没有按手印是否是有效的呢

    欠条没有按手印仍然是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。因此按手印不是合同成立生效的唯一方式。

    韩翼驰律师 2022.09.22 117人看过
  • 签字没有按手印的合同是否有效

    签字没有按手印的合同,只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效的。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

    陈婧婧律师 2022.09.26 142人看过
  • 合同只有签名没有手印是否有效

    合同只有签名没有手印,只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效的。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

    陈绍熙律师 2023.09.20 54人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 租房合同没有按手印是否有效?
    双方有签字即可。除非合同约定必须按手印。
  • 只有签字按手印没有盖章的合同是否有效
    你好 ,你的问题,所谓无效合同: 根据《合同法》的规定,有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效:(1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;注意:一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同,只有在损害了国家利益时,才属于无效合同。(2)恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同;(3)合法形式掩盖非法目的的合同;(4)损害社会公共利益的合同;(5)违反法律和行政法规的强制性规定的合同;(6)对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。(7)提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效
  • 租房合同甲方的签名是电脑打印的,没有盖章也没手印,合同有效吗
    你好,民事纠纷既无法协商,也无法调解的,建议搜集有利证据去法院起诉维权。要写明自己的诉讼请求和事实理由。
  • 合同只签字没按手印没有盖章有效吗
    合同方是个人签字是有效的,如果是公司,看签字的人是公司内的角色。
  • 租房合同只签字了没有手印盖章合法吗?
    感谢您的咨询,这种情况一般合同认定是有效的,除非合同中明确规定必须通过手印和盖章的方式缔结合同,如果还有别的问题,请与我联系,咨询免费。
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