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报告编号：NO.20240411*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告承租人可以和出租人协商退还定金，协商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退还的话，定金也是不能退还的。定金的数额由当事人约定；但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
定金是一个实践合同，也就是说只要当事人一方交付了定金，即使没有签合同，也是可以退的。首先定金是债的一种担保方式，是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议，并非迫使一方必须订立合同。
租房定金交了没签合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
口头约定的定金并已经支付定金的，视为定金合同成立，定金具有担保作用，如果是支付定金的一方反悔，定金不予退还，收受定金一方反悔的，应当双倍返还定金。
没有签订租赁合同，定金是否能退要根据具体情况分析。1、支付定金一方违约不签订租赁合同的，定金不予退还。2、收受定金一方违约不签订租赁合同的，定金应双倍返还。3、因不可归责于当事人双方的事由导致租赁合同没签订的，定金应当退还。
租房没签合同交了定金一般是不能退的，但是如果是因为不可抗力等不可归责于当事人的原因导致合同没有签订的；或者是因为出租方的原因导致合同不能签订的，则定金是可以退的，而且如果是因为出租方的原因导致合同无法签订的，定金还应当双倍退还。
买房还没签合同定金能不能退要看双方未签合同的原因，具体分析如下:如果因一方当事人原因未能订立合同的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买房屋的，定金不能退。出卖人违约的，应当双倍返还定金。
租房交定金，一般是在没有签订正式的租赁合同之前，先定下该房子的意思，如果你不去签署正式租赁合同，这个定金是不能退还的，如果是房东不出租给你了，他是要双倍退还给您定金的。
没签订租房合同，押金是可以退的。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。
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