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和房东签订的租房合同是否有法律效力

2018.12.03 合同纠纷 1902人浏览举报
解析
租房不需要一定经过中介公司，只要出租方与承租方协商一致，不违反法律强制性规定即可，但是前提是，承租方必须是跟有房屋所有权的出租方签订的合同，也就是说必须能够确认和自己签合同的房东真的是房东。
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
《民法典》第四百六十五条
报告编号：NO.20181203*****

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作者

沈辉

四川循定律师事务所

沈辉律师，专职律师擅长婚姻家庭

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