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报告编号：NO.20210923*****
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查看完整报告房东没有违约，定金是不能退的。定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金，如果收定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。
定金是否可以退要视情况而定。1、给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;2、收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
承租人可以和出租人协商退还定金，协商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退还的话，即使去起诉，定金也是不能退还的。因为定金是具有担保性质的。
租房过程中交纳定金的，承租人不再承租住房的，定金不退；出租人不再出租住房的，需要双倍返还定金。这里的出租人包括房屋所有权人和房屋所有权人授权出租的中介机构。所以，支付定金后，不想租赁的，定金不退还。
如果收受定金的房东没有违约，定金是不可以退的。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
交了租房定金，然后不租，定金能不能退要问房东，按照合同他是可以不给你退的。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。
视情况而定，根据相关法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
“定金”是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但一般不得超过主合同标的额的20%。
租房先交定金没签合同是否可以退还要根据实际情况确定，对于租户方违约不签订合同的，出租方可以不退定金。对于出租方违约的，租户可以要求其返还定金，承担违约责任。
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