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报告编号：NO.20221011*****
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查看完整报告业主不得擅自改动。若装修时不得不拆承重墙，必须由业主向原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出申请经批准并提出设计方案后，才可施工，同时业主还要将该情况通知物业管理公司。否则，业主不仅要把承重墙复原，还可能要向四邻承担赔偿责任。
私自敲承重墙违法。法律规定，在未经原设计单位或具有相应资质条件的设计单位提出设计方案的情况下，不得拆除承重结构，擅自变动或破坏房屋建筑抗震构件的，由相关部门责令限期改正，并处罚款。
故意毁坏承重墙，意图造成危害后果发生的，可以按以危险方法危害公共安全罪追究刑事责任。法律规定，放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
业主私自拆除承重墙的，其应当对相邻的业主承担侵权赔偿责任；相邻业主有权根据法律规定要求其停止侵害并恢复楼房的墙面承重状况，如果因此受到损失的，还可以要求其赔偿相应的损失。
违反了《住宅室内装饰装修管理办法》第5条：住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。
损耗承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，根据《房屋建筑工程抗震设防管理规定》第二十六，违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。
损耗承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，根据《房屋建筑工程抗震设防管理规定》第二十六，违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。
无论是砌体结构或是剪力墙结构，承重墙都是不宜后来打孔的，应该事先预留。必要打孔时，应与原设计方联系，以便确定孔洞容许直径、打孔部位，或加固。
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定：“住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：未经原设计单位或者具有相应资质等级的涉及单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。
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