业主有权利更换物业公司。物业公司的义务是为业主提供好服务。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人和物业服务合同应当采用书面形式。关于业主是否有权利更换物业公司的问题，下面华律网小编为您详细解答。
业主有权利更换物业公司。从法律规定看，业主大会有权选聘和解聘，当多数业主不满现有服务时可通过大会行使权利；从程序角度，需经特定流程表决；更换时要依法依规，维护权益和秩序。
业主委员会确实拥有更换物业管理公司之权力，然而，在执行这一权利之前，需履行法定程序并召开业主大会。根据相关规定，只有经过全体业主投票表决通过之后，才能够实现更换物业公司的操作。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
业主购房，为了居住舒适，要考虑的方面有很多，其中就包括物业对于该小区的管理和服务，一个小区的物业若是管理不当，服务不到位，着实让业主感到恼火，“那对物业不满意怎么办”“换!”业主可以依法更换物业服务公司，维护自身权益。下面华律小编就教大家如何更换物业。
已经交足了物业费，物业公司却还是找理由收取物业费没有任何依据，小区的物业公司收费总是比别家要贵很多物业合同中做好的约定，物业公司在实际中却没有履行这样的情况相信很多人都遇见过，可是却知道怎么解决其实你可以选择更换物业公司。现在就来看看作为业主，你有什么权利与义务如何更换物业公司
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报告编号：NO.20240418*****
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