业主违约物业是否就可以停水停电

物业不能因业主违约而停水停电。从法律规定看，物业非供水供电合同主体无权擅自中断；从服务合同性质看，停水停电超服务范围且影响业主生活；从解决纠纷方式看，应采取合法方式而非停水停电。

物业给业主停电停水通常不合法，业主可通过与物业协商沟通，了解原因并要求出示依据；向相关部门投诉，请求介入；通过法律途径，收集证据起诉等方式维权，要积极依法维护自身权益。

物业给业主停电停水，业主可采取多种措施维护权益：明确原因，若是自身欠费补缴后要求恢复供应；要求物业出示停水停电依据；沟通无果可投诉举报；权益受损较大时可收集证据通过法律途径索赔。

依据我国《中华人民共和国民法典》之相关条款，作为物业管理机构，其并无权力中断业主的水电供应来催收物业费用。业主和物业服务提供者间的合同纠纷与其所建立的供水供电等服务关系应视作相互独立，因而物业管理公司无法借此手段来要求业主尽快支付物业费用。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

物业停水停电行为是否违法要具体情况具体判断：看合同约定，符合约定且不违法则不违法；看是否有法定授权，无授权擅自停水停电违法；紧急情况采取合理措施不违法。总之要结合事实和法律判断合法性。

您好，物业无权。

违法，物业没这个权利

物业无权私自停水、停电。您是与供电公司和供水公司存在合同关系。希望回答对您有帮助！

从法律的角度讲，物业公司与业主之间签订的是物业服务合同，业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同，这是两个相互平行、相互独立的法律关系。物业公司只是对供水供电设备进行维修和保养的一方，并不是水、电的供应方。水、电的提供者是自来水公司和供电局。依据我国《合同法》的相关规定，业主与自来水公司及供电局之间是一种合同关系，只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电。只有供水、供电公司委托物业公司代收水电费的情况下，在业主拖欠水电费时，物业公司才可以以供电供水部门的名义对业主停水停电。在供电供水部门没有委托物业公司代收水电费的情况下，物业公司作为供水供电合同外的第三人，当然无权对业主停水停电。如果物业公司因擅自停水停电，给业主造成损失的，受损业主可以追究物业公司的侵权责任。

物业不可以停水停电。