精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 债权债务 > 已做抵押的房产能否执行

已做抵押的房产能否执行

2022.11.28 债权债务 2962人浏览举报
解析
可以被法院强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》 第一条,对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。 第二条,人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。 第三条上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。强制迁出时,被执行人无法自行解决居住问题的,经人民法院审查属实,可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条、第二条、第三条
报告编号:NO.20221128*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房产能否抵押

    如果不是以下这些房产能抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。

    唐海燕律师 2021.01.19 1156人看过
  • 抵押的房产能否强制执行过户

    抵押房屋可以被强制执行,虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行,但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。

    袁柏林律师 2020.10.16 2081人看过
  • 房产抵押了房产能否出租

    房产抵押了房产能出租,但是要抵押权人同意。根据法律规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

    袁文 2021.05.18 942人看过
  • 被抵押的房产能否保全

    已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的解释》第一百五十七条,人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

    王衍祥律师 2020.07.14 1453人看过
  • 无证房产能否抵押

    不可以抵押。根据相关法律规定,所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押;无证房属于所有权、使用权不明或者有争议的财产,所以是不可以办理抵押担保的。

    王衍祥律师 2020.06.30 2623人看过
  • 保全的房产能否抵押

    不能。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定,权属有争议的房产、已经依法公告列入拆迁范围的房地产;被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产等不得设定抵押。

    顾双浩律师 2020.07.14 1355人看过
  • 查封的房产能否抵押

    被查封的房产不能抵押。根据法律规定,下列房地产不得设定抵押,其中就包括被查封的房产:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。

    袁文 2021.05.18 1724人看过
  • 闲置房产能否抵押

    依据我国相关规定,闲置的房产属于建筑物和其他土地付着物,只要在不动产登记机构办理了登记手续,属于合法的财产,可以依法办理抵押登记手续。抵押权自登记时设立。

    申莉娜律师 2020.07.23 1371人看过
  • 抵押的房产能否转让

    如果抵押权人同意,抵押的房产能转让。依据我国相关法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。

    唐海燕律师 2021.01.19 1000人看过

查琪琦

湖北尊而光律师事务所

查琪琦律师,专职律师擅长债权债务

  • 58

    精选解答
  • 134734

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 房产已抵押的怎么执行
    房产已抵押的怎么执行?房产已抵押的执行流程:债务人违约时,抵押权人可申请法院强制执行。法院审查后裁定拍卖、变卖,接着查封、评估房产,发布拍卖公告,组织拍卖。成交后,价款先清偿抵押权人债权,剩余还其他债,不足可继续追偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 已抵押的房产能否再抵押
    已抵押房产符合条件可再次抵押。再次抵押时要告知新抵押权人房产已抵押,程序需合法,办理抵押登记,保障其权益。同时,抵押价值评估要准确合理,遵循规定和程序,保障各方利益,维护抵押活动秩序。
  • 房产已抵押能否过户
    房产已抵押一般可过户。法律规定抵押期间抵押人可转让抵押财产,抵押权不受影响,需通知抵押权人。但实践中不同地区房产管理部门操作有别,有些要先解押才能过户。过户要遵循法定程序,建议咨询当地房产管理部门。
  • 已抵押的房产给做他项吗
    已抵押房产可办他项权证,它是抵押行为法定证明。办理有助于明确抵押权人权益,保障其合法地位。办理需按流程提交材料,部门审核后符合条件才办。其对维护房产抵押市场秩序、保障各方利益意义重大。
  • 执行已抵押的房产的流程
    执行已抵押房产流程:先确认债权,债权人持合法文书证明抵押人未履约;再申请执行,法院受理后发通知;接着评估拍卖,未履约就评估并司法拍卖;拍卖款先偿债,有剩余返还被执行人;最后为买受人办理产权过户。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复