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一套房子强制执行吗

2024.05.30 债权债务 572人浏览举报
解析
即使当事人名下只有一套房产,法院也会强制执行。但是对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的房产,法院只可以查封,不得拍卖、变卖或者抵债;而对于超过生活所必需的房屋和生活用品,则在保障被执行人及其所扶养家属的最低生活标准后,可予以执行。
法律依据
《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
报告编号:NO.20240530*****

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  • 只有一套房子能被强制执行吗

    只有一套房子能否被强制执行需根据具体情况分析。1、如果只有一套房子,这套房子是执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,则人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。2、如果房屋已经设置了抵押权,那么抵押权人在为被执行人提供短期安置住房后,法院可以拍卖该住房。强制执行由以下人民法院负责:1、发生效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院执行。2、法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或被执行财产所在地的人民法院执行。判决书下来申请强制执行流程,有申请、法院受理、申请复议、向被执行人发出执行通知、采取强制措施等五步。

    何子豪律师 2023.12.13 303人看过
  • 唯一的一套房子,可以强制执行吗

    唯一一套房子可以被强制执行。法院可以在满足其基本居住条件的前提下,将其房产拍卖。但如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的,则可以查封,不能拍卖。

    王汉杰律师 2022.09.28 4658人看过
  • 名下一套房子法院会强制执行吗

    当被执行人的唯一住房符合一些规定情形(如下法律依据列举)的时候,仍然可以进入执行程序,同时还应结合生活所必需的标准去判定。比如对被执行人有赡养、扶养、抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。

    刘轶函律师 2022.05.17 1054人看过
  • 欠债不还一套房子可以执行吗

    具体需要辩证看待。如果债务人不只有一套房屋,且没有其他可以清偿债务的财物,他的房子是可以执行的,因为不会侵犯法律给予债务人的最低保障;反之,如果债务人仅有一套房屋,且没有其他财务可以执行,他的房屋是无法执行的。

    郑泽敏律师 2020.10.08 2072人看过
  • 法律规定唯一一套房子可以强制执行吗

    唯一一套房子可以被强制执行。法院可以在满足其基本居住条件的前提下,将其房产拍卖。但如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的,则可以查封,不能拍卖。

    刘辉律师 2022.11.04 1872人看过
  • 唯一的一套房产是否可以强制执行

    唯一一套房子可以被强制执行。法院可以在满足其基本居住条件的前提下,将其房产拍卖。但如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的,则可以查封,不能拍卖。

    王汉杰律师 2022.10.27 787人看过
  • 离婚如何分割一套房子

    在夫妻离婚时,只要是属于夫妻共同财产,对共同财产的分割的权利是均等的,但这绝不意味着平均分配,分割夫妻共同财产的,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。

    赵彪律师 2019.08.22 2807人看过
  • 唯一一套房产是否能强制执行

    唯一一套房子可以被强制执行。法院可以在满足其基本居住条件的前提下,将其房产拍卖。但如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的,则可以查封,不能拍卖。

    王汉杰律师 2022.10.10 797人看过
  • 离婚怎么分双方各有一套房子

    如果夫妻未对财产进行书面约定,则夫妻在结婚前购买的房产应当认定为男女双方各自的财产,离婚时,仍属于各自的财产。有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:一方的婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用等。

    赵彪律师 2019.08.19 2381人看过
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