预售合同中介是否有效需分情况判断。若主体适格、意思表示真实、内容合法，合同有效；若中介无销售代理资格、合同有可撤销情形或违反法规，如项目无预售许可证，合同无效，要依具体情况和法律确定。
预售合同在符合法定条件时有效且合法，包括主体合格（预售方有资质、预购方有相应能力）、内容合法（条款符合法规）、形式合法（书面且备案）、程序合法（有预售许可等），满足条件双方应按约履行。
房屋预售合同在符合一定条件时有效，包括主体合格（预售方有资质、持相关证，购房方有民事行为能力）、意思表示真实、内容合法（条款不违法规）、形式合法（一般书面签订），生效后对双方有约束力，违约要担责。
预售合同中介是否有效合法要分情况。若合同主体有民事行为能力、意思表示真实、内容合法，通常有效；若开发商无预售许可证，合同可能无效。中介违规致合同违背意愿或损权益，受损害方可撤销。
购买期房一般会签订一份商品房预售合同，房地产开发商取得了预售资格后，可以将尚未修建好的期房进行出售，此时签订的是一份商品房预售合同。期房签预售合同有效吗？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！期房签预售合同是有
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报告编号：NO.20210207*****
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