依法成立的预售房合同具备法律效力。但出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
合同依法成立生效的即具有法律效力,对于未生效合同不具有法律效力。我国相关法律的规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
1、网签购房合同一般都是具有法律效力的。2、只要网签双方当事人的意思表示真实,且签署内容符合《民法典》对于合同要求的要件,网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致,网签应当视为房屋买卖合同,具有合同效力,对双方具有法律约束力。
合同书有法律效力,但是必须满足以下几个条件:1、合同书是当事人真实的意思表示;2、合同书的内容没有违反法律法规的相关规定;3、合同书的内容没有违反公序良俗原则。
双方签订的离婚协议必须具备以下这些条件才具有法律效力:1、离婚是双方当事人真实的意思表示,无欺诈也无胁迫;2、双方对夫妻共同财产及子女抚养等问题有适当且明确的约定等。
没有预售许可证合同无效,在起诉前,如果开发商还没有取到商品房预售许可证明的,该合同自始无效。虽然案件审结前,开发商具备了办理产权证的条件,但是根据该司法解释仍然会认定合同无效。
合同依法成立生效的即具有法律效力,对于未生效合同不具有法律效力。我国相关法律的规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
双方签订的合同,一般是有法律效力,除非双方签订的是无效合同。根据相关法律的规定,如果有下列情形之一,合同无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的等。
离婚协议只要是双方真实意思的表示,并且不违背有关法律规定,经过离婚登记机关备案的,应为有效的离婚协议。离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。
预售房合同是否具备法律效力
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