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报告编号：NO.20231221*****
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按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。
营业税改增值税，简称营改增，是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税。营改增的最大特点是减少重复征税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负。
征地补偿款不需要交个人所得税。下列各项个人所得，免征个人所得税：省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;按照国家统一规定发给的补贴、津贴等。
一般纳税人企业选择一般计税法的，增值税税率11%，开具增值税专用发票。营增改后工程款增值税发票。其中，一般计税方法，开具税率为11%的增值税专用发票，选择简易办法计税，则只能开具“征收率”为3%的增值税普通发票。
一般纳税人企业选择一般计税法的，增值税税率11%，开具增值税专用发票。营增改后工程款增值税发票。其中，一般计税方法，开具税率为11%的增值税专用发票，选择简易办法计税，则只能开具“征收率”为3%的增值税普通发票。
陆路(含铁路)运输、水路运输、航空运输和管道运输服务,一般纳税人营业税改增值税税率为11%,小规模纳税人营改增3%.仓储、配送及货运代理等物流辅助服务,一般纳税人营业税改增值税税率为6%,小规模纳税人营改增3%。
按照增值税的规定来开，增值税税率：提供有形动产租赁服务，税率为17%。提供交通运输业服务，税率为11%。提供现代服务业服务(有形动产租赁服务除外)，税率为6%。财政部和国家税务总局规定的应税服务，税率为零。
扩大试点行业范围，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业4个行业纳入营改增试点范围后，现行营业税纳税人全部就改为征收增值税。其中，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率而此次四大行业营改增，涉及纳税人规模更大。
营改增后，原增值税一般纳税人购进服务、无形资产或者不动产，取得的增值税专用发票上注明的增值税额为进项税额，准予从销项税额中抵扣。纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产，应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。
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