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有房产的人欠账不还怎么办

2022.07.27 债权债务 1416人浏览举报
解析
可以向法院申请执行其房子的。根据《最高人民关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定,有以下3种情况,即使是唯一住房,同样能执行:
1、如果对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必须的居住房屋的。
2、执行依据生效后,被执行人逃避债务转让名下其他房屋的。
3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准,从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
法律依据
《最高人民关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民不予支持:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民不予支持。
报告编号:NO.20220727*****

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  • 顾客欠账不还怎么办

    1、顾客欠账不还的,当事人可以及时催告其支付欠款;2、如果顾客拒绝还款的,当事人可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令,或者依法向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。

    顾双浩律师 2020.01.09 3246人看过
  • 遇见欠钱不还的人怎么办

    1、借款后对方欠钱不还的处理方法主要有协商、调解、申请支付令、诉讼等;2、当对方欠钱不还,应当先与对方协商催款;3、协商不成应当向人民法院提供证据,请求法院判决债务人偿还债务,人民法院判决生效后,债务人仍不偿还债务的,债权人可以向法院申请强制执行。强制执行是无法逃避的。当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保,债务人不履行债务时,债权人便可扣押抵押物,并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。例如甲以耕牛抵押借款一千元,到期未还,债权人便可以扣押该耕牛以敦促甲还债,也可以依法变卖该牛使自己的权利实现,也可使耕牛折扣归己,余款可退还。这就是民法上的抵押权。法院判决后借款人扔不偿还的,可以申请强制执行。

    王衍祥律师 2023.12.12 400人看过
  • 遇到欠钱不还的人怎么办

    遇到了欠钱不还的人,债权人可以先与其协商,如果协商的时候发现欠款人确实无力还款的,则可以让其分期或者延期偿还,但是如果欠款人是有能力而拒不还款,债权人就可以向法院起诉,或者申请支付令。

    王衍祥律师 2023.11.20 273人看过
  • 现在欠钱不还的人怎么办

    1、借款后对方欠钱不还的处理方法主要有协商、调解、申请支付令、诉讼等;2、当对方欠钱不还,应当先与对方协商催款;3、协商不成应当向人民法院提供证据,请求法院判决债务人偿还债务,人民法院判决生效后,债务人仍不偿还债务的,债权人可以向法院申请强制执行。强制执行是无法逃避的。当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保,债务人不履行债务时,债权人便可扣押抵押物,并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。例如甲以耕牛抵押借款一千元,到期未还,债权人便可以扣押该耕牛以敦促甲还债,也可以依法变卖该牛使自己的权利实现,也可使耕牛折扣归己,余款可退还。这就是民法上的抵押权。法院判决后借款人扔不偿还的,可以申请强制执行。

    王衍祥律师 2024.02.02 336人看过
  • 遇到借钱不还的人怎么办

    1.与借钱人协商,取得对方详细情况,可以适当延期或者减免债务。2.如果借钱人态度强硬耍赖,不配合积极偿还欠款,可以到法院提起诉讼解决,3.法院判决后借钱人有钱但拒不归还的,可以以拒不执行判决、裁定罪追究其刑事责任。

    王衍祥律师 2023.12.04 284人看过
  • 现在的人欠钱不还怎么办

    1、借款后对方欠钱不还的处理方法主要有协商、调解、申请支付令、诉讼等;2、当对方欠钱不还,应当先与对方协商催款;3、协商不成应当向人民法院提供证据,请求法院判决债务人偿还债务,人民法院判决生效后,债务人仍不偿还债务的,债权人可以向法院申请强制执行。强制执行是无法逃避的。当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保,债务人不履行债务时,债权人便可扣押抵押物,并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。例如甲以耕牛抵押借款一千元,到期未还,债权人便可以扣押该耕牛以敦促甲还债,也可以依法变卖该牛使自己的权利实现,也可使耕牛折扣归己,余款可退还。这就是民法上的抵押权。法院判决后借款人扔不偿还的,可以申请强制执行。

    王衍祥律师 2024.02.19 361人看过
  • 找到以前欠钱不还的人怎么办

    1、欠钱找不到人可以申请法院强制的执行。2、如果债务人为了逃避债务而失踪的,债权人可以依法提起民事诉讼维护自己的合法权益;债务人有其他财产,债权人可以在起诉前或者起诉后,申请法院财产保全,冻结查封对方的财产。

    王衍祥律师 2023.12.13 424人看过
  • 刚认识的人借钱不还怎么办

    在借款纠纷中,经常会出现借款人不还款或无还款能力的情况,只能由担保人来承担主债权的担保责任;担保人需要承担相应的法律责任,一般是保证和连带保证;如果没有约定视为连带保证,在债务到期后,债权人可选择担保人或共同来主张债权。

    王衍祥律师 2023.11.03 277人看过
  • 对于那种欠钱不还的人怎么办

    1、对付欠钱不还的可以先采取个人催收的方式自行协商解决,或者由第三方调解。2、如果经过催款还是不还,就应当拿起法律武器,主动到法院起诉,如果法院判决解决,胜诉后,还是不履行法院判决,就申请法院强欠款。对付欠钱不还的可以去法院起诉他。欠钱不还属于违法行为,可以使用法律武器,向法院提起民事诉讼来维护自身权益,请求法院勒令欠债者还钱。法院是会管这事。

    王衍祥律师 2024.05.20 274人看过

王衍祥

北京市京师(上海)律师事务所

王衍祥律师,专职律师擅长债权债务

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