获取相关证据后,数额不大时,去工商管理局消协投诉;数额较大(3000元以上)到公安机关报案。任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
首先购房者应搜集卖家延期交房的证据,保留延期交房的额外损失证据,还应注意诉讼时效,了解延迟交房退房条件,卖家延迟交付超过30-90天,购房者就有权要求退房,一般情况下,卖家应向购房者支付违约金或赔偿损失。
诽谤犯罪行为的主观方面必须是直接故意;而名誉侵权的主观过错包括过失行为。此外,即使善意的检举、揭发、批评中有不实成分的,也不应以诽谤罪论处。
(一)延期交付,经催告后在合理期限内交付的,购房者可以请求开发商赔偿;(二)开发商延期交房,给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同;(三)开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,买房人可以要求解除合同。
可以协商或由调解委员会调解。协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上,直接进行协商,解决纠纷。协商不成可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。如果对方采用暴力或其他非法手段可以报警,并追究其法律责任。
当事人是无民事行为能力人、限制民事行为能力人,或者因受到强制、威吓等原因无法申请人身安全保护令的,其近亲属、公安机关、妇女联合会、居民委员会、村民委员会、救助管理机构可以代为申请。
劳动争议发生后,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。
如果在工作过程中遇到事故伤害,应当马上到签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。同时,及时向当地劳动保障行政部门申请工伤认定。
诈骗罪,是指以非法占有为目的,使用欺骗方法,骗取数额较大的公私财物的行为。以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,涉嫌合同诈骗罪,商业活动中存在一定的风险。
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