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遇到二手房阴阳合同如何处理呢

2023.01.05 合同纠纷 287人浏览举报
解析
遇到二手房阴阳合同的处理方法如下:
1、如果签订的两份合同,按照规定,既不需要批准,也无须备案,则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同为准。
2、合同需要备案的,以备案的合同为准,这是一般原则;但是如果备案的合同没有实际履行,而实际履行的合同中有违法利益,则价格以实际履行的合同为准,其余按照备案的合同约定,备案合同未约定的,而阴合同又有相关内容的按阴合同的约定执行。
法律依据
《民法典》第一百四十六条,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
报告编号:NO.20230105*****

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  • 遇到二手房阴阳合同怎样处理
    遇到二手房阴阳合同,可先确认合同效力,阴合同多有效,阳合同常无效。接着可与对方协商重新签合同,协商无果可向相关部门举报。若权益受损,收集证据起诉,处理时要及时,交易应合法合规。
  • 遇到二手房阴阳合同如何处理
    遇到二手房阴阳合同的处理方式是认定阴阳合同的效力,按照有效的一份行使权利和履行义务。阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思,是无效的;阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿,是有效的。  关于遇到二手房阴阳合同如何处理的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
  • 遇到二手房阴阳合同如何处理掉
    二手房阴阳合同违法,处理方式有:向相关部门举报,如向税务部门举报涉事方偷逃税行为;买卖双方协商重新签订合法合规合同;通过法律途径解决,受损方起诉,法院会作公正裁决。
  • 遇到二手房阴阳合同该如何处理
    遇到二手房阴阳合同,先判断效力,阴合同体现真实意思且不违法则有效,阳合同多无效;履行纠纷依阴合同确定权利义务;发现逃税等违法可举报;造成损失可收集证据起诉索赔,要冷静依法维权。
  • 遇到二手房阴阳合同该如何办
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