南充陈凤义律师破300万典当纠纷困局，助力典当公司全额获赔

陈凤义律师毕业于西南政法大学法学专业，是四川首力律师事务所的专职律师，拥有法院审判、知名上市公司法务管理、专职律师三重核心从业经历。近日，他凭借深厚的法律功底和精准的诉讼策略，成功代理一起标的额300万元的典当纠纷案，帮助南充鑫X典当有限公司（化名）实现“绝境翻盘”。 案情简介：巨额典当借款逾期，被告推诿责任 鑫X典当公司是一家具备合法资质的典当企业。2023年3月，该公司与夏X珍（化名）、邓X华（化名）、鲜X（化名）及南充和X房地产开发有限公司（化名）签订了《不动产典当借款合同》《不动产抵押合同》，约定发放当金300万元，典当期限36个月，月综合服务费率2.7%、利息0.3%，按月支付。为担保借款履行，邓X华（化名）、鲜X（化名）将名下一套房产抵押给鑫X典当公司并办理抵押登记；和X房产公司将名下四套房产网签备案至鑫X典当公司指定人员名下作为补充担保。合同签订后，鑫X典当公司分三笔足额发放当金300万元。 然而，被告方仅支付部分息费后便不再履行付款义务，逾期近2年，构成根本违约。鑫X典当公司多次催收，各被告却相互推诿：邓X华（化名）、鲜X（化名）辩称典当关系不成立，签字非真实意思表示，且年息过高；和X房产公司否认自己是借款人；四川领X建筑公司（化名）及何X（化名）辩称主体不适格；夏X珍（化名）去世，其法定继承人邓琳（化名）书面声明放弃继承权，拒绝承担还款责任。300万元的大额当金无法收回，给鑫X典当公司运营带来巨大压力，该公司遂委托陈凤义律师维权。 办案经过：精准拆解难点，制定有效策略 接受委托后，陈凤义律师深知案件复杂性，当即承诺全力以赴。他全面梳理证据，筑牢维权基础。面对杂乱材料，他逐一核查、分类整理，确认鑫X典当公司已足额履行出借义务，证实典当合同、抵押合同系各方真实意思表示，精准核算合法息费范围，为后续主张提供依据。 在精准分析法律适用方面，陈凤义律师针对核心争议点，结合相关法律条文和同类案例裁判规则，制定清晰诉讼策略。他提出四大核心主张：一是合同合法有效，被告违约应担责；二是夏X珍（化名）系领X建筑公司实际控制人，该公司应承担连带还款责任，何X（化名）作为独资股东应承担连带责任；三是鑫X典当公司对抵押房产享有优先受偿权；四是邓琳放弃继承权无需担责，其余五名被告应连带承担债务及费用。 庭审中，各被告态度强硬，相互推诿。陈凤义律师沉着冷静，围绕焦点用通俗语言拆解法律条文，结合证据逐一反驳被告抗辩。他强调合同合法有效，被告签字即认可权利义务；认定夏X珍（化名）系领X建筑公司实际控制人，何X（化名）应担责；和X房产公司应作为借款人担责；鑫X典当公司对抵押房产有优先受偿权；息费主张符合法律要求。 案件结果：全额胜诉，优先受偿权落地 经过法院全面审理，完全采纳陈凤义律师的诉讼主张，依法作出判决：确认夏X珍（化名）为领X建筑公司实际控制人；五名被告向鑫X典当公司偿还典当借款本金300万元及违约金、利息；鑫X典当公司对抵押房产按顺位优先受偿；被告支付律师费4万元；案件受理费和保全费由五名被告共同负担。该判决使鑫X典当公司的损失得到法律确认和保护，抵押房产优先受偿权落地，为款项执行提供保障。 律师观点：提出新颖观点，为同类纠纷提供参考 案件胜诉后，陈凤义律师结合经验提出四点新颖观点。一是签字需谨慎，只要民事主体在合同上签字且系真实意思表示，就应担责，警示市场主体签署法律文书要谨慎。二是债务加入需精准认定，实际控制人签字可代表公司，为破解“公司空壳化逃债”提供维权路径。三是抵押担保形式多样，网签备案可构成让与担保，保障债权人优先受偿权，打破“未办抵押登记即无优先受偿权”的误区。四是典当息费有标准，约定合法即受保护，典当企业开展业务时应规范合同约定，留存证据，为维权做准备。