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销售不动产税率是什么

2024.04.24 综合 15800人浏览举报
律师回答
销售不动产的税率是11%。

具体的增值税税率如下:

(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。

(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%:

1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐;

2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;

3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;

4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;

5.国务院规定的其他货物。

(三)纳税人销售服务、无形资产,除本条第一项、第二项、第五项另有规定外,税率为6%。

(四)纳税人出口货物,税率为零;但是,国务院另有规定的除外。

(五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产,税率为零。

税率的调整,由国务院决定。
法律依据
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
报告编号:NO.20240424*****

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  • 不动产税率

    提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。提供有形动产租赁服务,税率为17%。境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

    李键键律师 2019.05.17 7435人看过
  • 不动产租赁税率

    不动产租赁税率为11%,小规模纳税人增值税征收率为3%。纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。

    李荣梅律师 2019.04.08 21415人看过
  • 不动产的税率是多少

    纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产,适用一般计税方法计税的,应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

    王汉杰律师 2019.02.20 4622人看过
  • 不动产销售增值税税率

    纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%:。现行增值税实行产品比例税率,分为8%,12%、14%、16%、18%、20%、21%、23%、26%等档次。

    张福昊律师 2019.05.15 23918人看过
  • 小规模纳税人销售不动产税率

    小规模纳税人销售不动产税率为5%。具体规定如下:小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额。

    张福昊律师 2019.03.12 12335人看过
  • 小规模不动产租赁税率

    单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。

    刘辉律师 2019.05.15 14747人看过
  • 不动产税是什么

    不动产,是我们的房子,土地,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物,如探矿权和采矿权。那么不动产税是什么呢不动产税是什么:物业是房地产“不动产”的别称,不动产税即指物业税。

    王汉杰律师 2019.08.21 438人看过
  • 什么是不动产

    不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的,如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。

    沈辉律师 2019.01.09 3650人看过
  • 什么是不动产

    不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的,如探矿权和采矿权。 如建筑物及土地上生长的植物。

    李键键律师 2019.01.26 1425人看过

汤鹏天

北京大成(沈阳)律师事务所

汤鹏天律师,专职律师擅长综合

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