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小区物业管理承包合同是否违法

2022.01.10 合同纠纷 2296人浏览举报
律师回答
要看合同的具体内容才能知道是否违法。 根据相关法律的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 所以,小区物业管理承包合同符合以上条件的,是合法的。 【相关延伸】 问:民事法律行为无效有哪些后果? 答:民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
报告编号:NO.20220110*****

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  • 酒店后厨承包合同是否违法

    酒店后厨承包合同符合法定有效条件就是合法有效的。也就是说只要不违反法律强制性规定的,一般具有法律效力。如果违反了则属于无效合同,无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。

    尹利兵律师 2022.12.29 243人看过
  • 长期对外承包合同是否违法

    长期对外承包合同,如果当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力,合同不违法。一般来说合同存在下列情形的就算违法:1、合同内容或情形违反法律法规强制性规定的;2、签订合同的主体是无民事行为能力人的;3、合同行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益签订的;4、违背公序良俗的;5、有行为人与相对人以虚假的意思表示订立的等情形的。

    陈婧婧律师 2024.03.12 124人看过
  • 分包合同是否是承包合同

    1、不是。在承包与分包相结合的承包形式中,存在着承包合同与分包合同两个不同的合同关系。承包合同是发包人与总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人之间订立的合同,总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人应当就承包合同的履行向发包人承担全部的责任,即使总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人根据合同约定或者发包人的同意将承包合同范围内的部分建设项目分包给他人,总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人也得对分包的工程向发包人负责。2、分包合同是承包合同中的总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人与分包人之间订立的合同,通常说来,分包人仅就分包合同的履行向总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人负责,并不直接向发包人承担责任,但为了维护发包人的利益,保证工程的质量,民法典适当地加重了分包人的责任,即分包人就其完成的工作成果与总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人向发包人承担连带责任。因分包的工程出现问题,发包人既可以要求总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人承担责任,也可以直接要求分包人承担责任。

    陈绍熙律师 2023.07.18 201人看过
  • 村居委篡改承包合同是否违法

    1、村委会篡改承包合同的,是属于违法的行为,被篡改后的合同无效。2、根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

    陈绍熙律师 2022.06.13 821人看过
  • 劳务合同是否是承包合同

    1、劳务合同不是承包合同。2、承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格,由双方通过谈判,以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务,并受法律保护的契约性文件。3、而劳务合同是指以劳动形式提供给社会的服务民事合同,是当事人各方在平等协商的情况下达成的,就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。一般是独立经济实体的单位之间、公民之间以及它们相互之间产生。

    陈绍熙律师 2023.07.14 195人看过
  • 承包合同是否是劳务合同

    1、不是。2、二者有以下区别:(1)性质不同承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格,由双方通过谈判,以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务,并受法律保护的契约性文件。劳务合同是指以劳动形式提供给社会的服务民事合同,是当事人各方在平等协商的情况下达成的,就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。一般是独立经济实体的单位之间、公民之间以及它们相互之间产生。(2)特征不同广义的劳务合同是指一切与提供活劳动服务(即劳务)有关的协议。它属于民法调整的范畴,该合同标的是劳务。在承包合同中,承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作,定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。(3)内容不同发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款,如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者,发生纠纷时也难以解决。因劳动合同的履行而产生的劳动报酬,具有分配性质,体现按劳分配的规则,不完全和不直接随市场供求情况变动,其支付形式往往特定化为一种持续、定期的工资支付。

    陈绍熙律师 2023.07.14 259人看过
  • 承包合同是否有效

    如果签订合同的双方当事人有民事行为能力,意思表示真实,并且合同的内容不违背法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,合同就有效。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实等。

    李遥律师 2021.01.19 1197人看过
  • 承揽合同是否是承包合同

    不是;他们存在合同形式上的差异。承揽合同既可以是书面的也可以是口头形式,而且在定作人为自然人时多采用口头形式。而建设工程施工合同属要式合同,应当以书面方式订立。这是国家对基本建设进行监督管理的需要,也是由建设工程合同履行的特点决定的。

    王鹤然律师 2022.06.14 384人看过
  • 物业管理合同是怎么写的

    物业管理合同的主要内容是:甲方(委托方)和乙方(受托方)的基本信息,物业基本情况,委托管理事项,委托物业管理形式,物业管理服务费用和住宅公共维修基金是怎样的。代收代缴收费服务的规定。

    杨志红律师 2019.12.26 928人看过

王宇

北京尚公(长春)律师事务所

王宇律师,专职律师擅长合同纠纷

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